http://www.maisoncarr.com

楼市回暖! 3月70城房价出炉 厦门又涨了!

  3月,70个大中城市新房、二手房房价环比上涨数量均大幅增加。新房方面,38个城市房价上涨,较2月增加17城;二手房方面,二手房房价上涨城市增加至32个,较2月增加18城。

  其中,3月厦门新建商品住宅价格环比持平,同比上涨3.5%,涨幅位列全国第47。 厦门二手住宅价格环比上涨0.1%,涨幅居全国第30,同比上涨4.1%,涨幅全国第28。

  今日(4月16日),国家统计局发布2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,3月厦门新建商品住宅价格环比持平;同比上涨3.5%,涨幅位列全国第47。

  随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。

  在70个城市中,2月份共有19个城市一手房没有成交,24个城市二手房没有成交。而即便有成交的城市,成交量也是屈指可数。

  根据厦门房地产联合网数据中心的监测,2020年3月份厦门一手住宅成交1110套,环比上涨134.67%。

  不仅环比上涨,和去年同期成交量相比,也几乎追平,数据显示,今年3月份一手住宅成交量和去年同期相比仅下跌2.97%。

  根据国家统计局发布2020年3月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中,厦门二手住宅价格环比上涨0.1%,涨幅居全国第30;同比上涨4.1%,涨幅全国第28。

  根据厦门房地产联合网数据中心的监测,2020年3月(3月1日-3月31日)全市二手房(含居住、非居住)成交2708套,其中二手住宅成交总计2069套(1、7、8、14、15、21、22、28、29共9日无成交数据),环涨195%,日均成交约94套。

  全市范围的数据显示,二手房成交面积达342890㎡,其中住宅成交面积209171㎡,环涨192%。

  有分析人士认为,3月份楼市恢复好于预期。不论是新房还是二手房,房价同比涨幅均收窄,客观说明市场仍面临较大压力。未来将有更多地区优化调控政策、稳定市场预期,预计未来两个季度楼市会呈现明显复苏。限购、限贷等主体政策难现放松,需求端的政策仍将以购房补贴、人才落户等方式落实。

  厦门当下市场部分区域也的确出现了热盘,看房人数量相比之前有明显上升,但远远谈不上过热升温。市场在降息等预期下,有望持续的恢复,在2季度市场很可能接近恢复到2019年平均水平。

  而对于购房者来说,看4月20日的LPR,如果5年期20个基点,赶快买房,如果5年期不动,就再等等。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

相关文章阅读